<p> <br><br></p><p>TERRENO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN RENTA EN CANCÚN | CARRETERA MÉRIDA–CANCÚN KM 3 | CERCA DEL AEROPUERTO Y HUAYACÁN</p><div>Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento industrial, logístico y comercial de Cancún.</div><div>Terreno estratégicamente ubicado sobre la carretera cuota Mérida–Cancún, en el Kilómetro 3, justo detrás del Aeropuerto Internacional de Cancún y con acceso inmediato por Av. Huayacán, una de las zonas con mayor expansión y desarrollo de la ciudad.</div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div>Superficie total: 20,000 m²</div><div>Frente: 50 metros</div><div>Fondo: 400 metros</div><div>Topografía plana</div><div>Uso de suelo industrial</div><div>Frente con potencial comercial</div><div>Excelente accesibilidad para logística y transporte pesado</div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>Ubicado sobre la carretera cuota Mérida–Cancún</div><div>Atrás del Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div>Acceso directo por Av. Huayacán</div><div>Conectividad inmediata hacia:</div><div>Mérida</div><div>Riviera Maya</div><div>Playa del Carmen</div><div>Tulum</div><div>Zona Hotelera</div><div>Puerto Morelos</div><div>CORREDOR DE ALTO CRECIMIENTO</div><div>La zona se ha convertido en uno de los puntos con mayor desarrollo y plusvalía de Cancún debido a:</div><div>Expansión industrial y logística</div><div>Crecimiento de parques industriales y bodegas</div><div>Alta demanda de terrenos para operación comercial</div><div>Conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div>Proximidad al Tren Maya y corredores estratégicos de transporte</div><div>Desarrollo acelerado sobre Av. Huayacán y Colosio</div><div>Incremento constante de infraestructura y servicios</div><div>IDEAL PARA</div><div>Parque industrial</div><div>Centro logístico</div><div>Patio de maniobras</div><div>Bodegas y almacenes</div><div>Empresas de distribución</div><div>Servicios aeroportuarios</div><div>Gasolinera</div><div>Comercio de alto flujo</div><div>Desarrollo industrial o comercial</div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div>Ubicación privilegiada en corredor industrial estratégico</div><div>Excelente conectividad regional</div><div>Alta exposición y accesibilidad</div><div>Zona con fuerte crecimiento y plusvalía</div><div>Ideal para operación logística e inversión patrimonial</div><div>Gran potencial de desarrollo a mediano y largo plazo</div><div>Una propiedad con ubicación clave dentro del nuevo eje industrial y comercial de Cancún, perfecta para empresas e inversionistas que buscan crecimiento, conectividad y valorización.</div><div><br></div><p> <br> <br> </p><br> <br>